ИПОТЕКА В ИТАЛИИ

Как купить свой дом, апартамент, недвижимость в Италии? Скажем честно, мы в этом немного разбираемся, не потому что очень долго живём и работаем в Италии многие итальянцы за всю жизнь не научились разбираться в тонкостях по недвижимости и её купле-продаже , а потому, что когда-то давно мы купили нашу недвижимость в Италии в виде руин, и потом шаг за шагом мы самостоятельно занимались её восстановлением и перестройкой. Надо ли говорить, что при этом мы изучили и строительные нормы, и юридическое законодательство по недвижимости в Италии. К этому можно добавить, что мы выиграли одну большую судебную тяжбу с властями, с помощью двух знаменитых адвокатов. Поэтому на этой странице, мы смело можем много всего интересного рассказать о недвижимости для тех кто хочет купить свой дом под солнцем Италии. Также, все темы по купле-продаже недвижимости в Италии, мы сгруппировали в основные вопросы, и ответы на них предлагаем Вашему вниманию: Что такое недвижимость в Италии? Это не шутка, официально недвижимость в Италии измеряется в кубических метрах. Но ответ на этот вопрос требует более подробного объяснения и начнём издалека.

инвестиции в европейскую недвижимость: особенности проекта на примере Италии

ВНЖ Когда в распоряжении человека думающего и целеустремленного появляется немалая сумма накоплений, он просто обязан задуматься о ее грамотном вложении. Куда, понятно: В списке сегодняшних лидеров привлекательных для инвесторов объектов — недвижимость Италии, Бельгии, Германии и Британии. Итальянская недвижимость и ее альтернативы Англия или Германия — площадки, привлекательные, скорее, для ведения бизнеса. А вот итальянское и бельгийское направления интересны для любых целей.

Ознакомьтесь с актуальными условиями получения ипотеки в Италии недвижимости эффективно использовать собственные средства в бизнесе.

Переезд существенно упрощает процедура под названием бизнес-иммиграция в Бельгию, отзывы о которой оставляет растущее число русскоязычных экспатов. Для успешного переезда также потребуется жилье. Читайте дальше, и вы узнаете, как оформить вид на жительство в Бельгии при покупке недвижимости в ипотеку быстро, просто и выгодно. Являясь частью Бенилюкса, страна Бельгия голландский: , немецкий: находится на перекрестке ключевых транспортных артерий Западной Европы.

При этом в столичном городе Брюсселе находится штаб-квартира Европейского Союза. Страна сочетает в себе исторические достопримечательности, которыми славится континент, с впечатляющей современной архитектурой и сельскими идиллиями.

Бизнес в Италии Создание и сопровождение бизнеса в Италии Наша компания на протяжении почти 12 лет предоставляет гражданам СНГ услуги по регистрации предприятий в Италии, открытию счетов, бизнес-консалтингу и бизнес-иммиграции в Италию. Мы поможем вам выбрать объект для инвестиций, оценим целесообразность планируемых вами инвестиций, поможем составить бизнес-план, создать и вести бизнес в Италии, выработать реалистичные цели, продумать стратегию их достижения, подобрав уникальное решение, подходящее именно вам.

При создании вашего бизнеса в Италии мы зарегистрируем ваше предприятие или его филиал, откроем необходимые счета , оптимизируем налогообложение и предоставим бухгалтерское сопровождение. После подачи на вид на жительство , вы можете заключить с нами контракт на постиммиграционное обслуживание для решения вопросов, связанных с экономической деятельностью и большинства бытовых проблем.

Ведь если и верно то, что сейчас, на самом деле, недвижимость в Италии можно купить по очень выгодной цене, плюс банки предлагают ипотечные.

Причиной тому спрос на недвижимость, который неуклонно растет в течение двух лет, после того банки начали активно выдавать кредиты. Результаты продаж соответствуют прогнозам на сегодняшний день: В Милане спрос на жилую недвижимость активно растет по всему городу. Наибольший прирост продаж наблюдается в районе , где есть перспектива его укрепления в предстоящие годы, благодаря строительству"синей" линии метро.

Кварталом, где заключается больше всего сделок на сегодняшний день, является Москова-Гарибальди, благодаря близости Порта-Нуова. Рим В столице самым малопопулярным кварталом для приобретения дома является Гра и его окрестности; с другой стороны, спрос на жилую недвижимость растет в жилых районах с доступными ценами, таких как Трионфале, где спрос индуцируется наличием поблизости множества учреждений, в том числе, крупной больницы общего профиля, сотрудники которых нуждаются в домах поблизости от места работы.

Наиболее дорогая недвижимость Рима находится в зоне Аппия Антика - виллы здесь обходятся очень и очень недешево. Неаполь Восстановление рынка недвижимости в Неаполе проходит нелегко. В городе спрос растет лишь на жилье в наиболее эксклюзивных районах, начиная с Позиллипо. Цены на жилую недвижимость, в основном, до сих пор движутся вниз по наклонной. Чуть возросли в цене только дома, расположенные близ исторического центра города и вдоль проспекта Корсо Гарибальди. Турин Наиболее динамичным на сегодняшний день является рынок недвижимости Турина, где покупатель активно ищет"зеленые" зоны.

Россияне и ипотека в Европе

Сроки выплаты налогов Иностранцы, которые решают открыть на территории Италии своё предприятие, должны быть готовыми совершить два авансовых платежа. Имеются в виду налоги на доходы. Далее сумма рассчитывается на основе такой информации:

Подбный ипотечный кредит на аналогичных условиях и надежным арендаторам,ресторанный бизнес,небольшие отели, виллы с.

Мы помогаем структурировать корпоративные отношения между инвесторами и акционерами. Защита персональных данных Оценка соответствия Мы оцениваем текущее состояние в вашей компании и разрабатываем рекомендации для достижения полного соответствия требованиям Общих регламентов ЕС по защите персональных данных . Регламент установил требование к наличию обязательной штатной единицы на предприятиях - сотрудника по защите персональных данных.

Мы консультируем по вопросам передачи прав интеллектуальной собственности, отчуждения, эксклюзивного и не эксклюзивного лицензирования, ипотеке и иным обременениям прав ИС. Мы выполняем юридическую экспертизу прав ИС, помогаем защищать конфиденциальную информацию и ноу-хау. У нас есть знания и опыт в сфере передачи технологий. Регистрация прав ИС Мы помогаем регистрировать авторские права и товарные знаки, получать патенты на промышленные образцы, полезные модели и другие объекты ИС в италии, ЕС и на международном уровнях.

Перед регистрацией мы предлагаем нашим клиентам проверку регистрационной способности или патентоспособности, а также консультируем по общей стратегии соответствующих процедур подачи заявок. Защита прав ИС Мы помогаем нашим клиентам построить эффективную защиту своих прав ИС, бороться, в Италии и других странах, от киберсквоттинга, подделок, серого импорта, иных незаконных методов использования прав ИС. Мы представляем наших клиентов в судах всех уровней, а также во внесудебных процедурах и переговорах.

Наша цель - обойти необходимость получения квоты и избежать возможных консульских отказов, предлагая самые надежные и безопасные модели иммиграции с учетом потребностей клиента. Мы обладаем необходимым опытом и практикой в данном вопросе, а также держим руку на пульсе последних изменений в иммиграционных процедурах. Многие международные компании полагаются на наши знания и опыт при перемещения их сотрудников и менеджеров в Италию.

Мы также помогаем в получении гражданства потомкам граждан Италии.

Ипотека недвижимость в италии

Реально ли получить ВНЖ в Италии при покупке недвижимости? Приобретенное в собственность жилье в Италии не дает Вам право претендовать на получение итальянского вида на жительство. В первую очередь, речь идет о ВНЖ по мотивам индивидуальной трудовой деятельности бизнес-иммиграция и о ВНЖ по мотивам выбранного места жительства . Однако итальянские власти не предоставляют преимущество обладателям собственной недвижимости при выдаче ни одного из видов на жительство. Это означает, что если Вашей целью является именно иммиграция, то достаточно просто арендовать недвижимость, не замораживая средства.

Если Вам необходимо получить вид на жительств, то наиболее простыми и выгодными вариантами являются:

Государственные налоги в Италии состоят из подоходных налогов, налога на НДС, акцизных сборов, отчислений на социальное страхование, ипотечного и .. Бизнес в Италии облагается налогом на прибыль предприятий в.

Ипотека для бизнеса: Хотя сейчас, по ее словам, ситуация начинает меняться в лучшую сторону. По сравнению с ипотечными продуктами на покупку жилья условия ипотеки на приобретение коммерческой недвижимости, как отмечает генеральный директор компании Вячеслав Шихов, значительно более жесткие. Кредит предоставляется на меньший срок, процентные ставки выше. И на довольно жестких условиях: Для объектов коммерческой недвижимости в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области максимальная сумма составляет 15 млн руб.

Максимальный срок кредитования равен десяти годам. Кредит на покупку коммерческой недвижимости может получить как юридическое, так и физическое лицо. Основное требования к юридическому лицу — стаж деятельности не должен быть менее одного года. Банки сегодня очень осторожно относятся к коммерческой ипотеке. Немногим лучше ситуация, по ее словам, с помещениями для ретейла. Если банк предлагает ипотечный продукт по нежилым помещениям, то, по словам генерального директора Вячеслава Шихова, это значит, что он готов обслуживать клиентов своими средствами.

С другой стороны, тот факт, что финансовое учреждение включает коммерческие помещения в аккредитацию по ипотеке того или иного жилого комплекса, как утверждает Оксана Моисеева, говорит об инвестиционной привлекательности этого ЖК, об устойчивости проекта к кризисным явлениям.

ВНЖ в Италии при покупке недвижимости

Открыть бизнес в Италии: Обзор рынка готового бизнеса Украины: Грозит ли Украине рублевая зависимость?

Открыть ООО в Италии могут как физические, так и юридические лица. Главное придерживаться обязательного условия, которым является наличие .

Инвестиционные объекты в Украине Общая информация Прекрасная Италия притягивает, будто магнит, миллионы туристов. Многие из них, увидев воочию и оценив по-достоинству невероятные богатства Италии, начинают задумываться над вопросом: Каждый иностранец вспоминает"напутствия" предков, вроде избитых поговорок"Где родился - там и сгодился" и начинает сомневаться, действительно ли жизнь в такая уж несравненная и благодатная?

Для всех тех, кто продолжает испытывать сомнения и никак не решится на переезд мы написали это мини-руководство для потенциального иммигранта. Обратим внимание на однозначные преимущества переезда в страну макаронников: Если Вам не подходит климат на Родине, переехав в Италию, Вы больше не будете испытывать дискомфорт, будьте уверены. Здесь Вы можете избрать практически любые климатические условия для комфортной жизни: Недаром множество пожилых американцев и европейцев, выйдя на пенсию, переезжают на ПМЖ в Италию 2.

Как Итальянское правительство контролирует Ваши расходы? Бизнес в Италии